2003〜2013年築, 専有面積50.54㎡〜70.54㎡の平均販売価格
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オーベル石神井公園
東京都練馬区高野台五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩10分
2008年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
5,877万円
97.1万円/㎡
2,996
4,917
6,838
8,759
AI査定結果
推定相場価格
5,877万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,917万円〜6,838万円
81.2万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月23日
オーベル石神井公園
5,980万円（98.8万円/㎡）/ 3階 / 60.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 6,180万円 | 98.3万円 | 3階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 4,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 5,080万円 | 83.9万円 | 3階 | 60.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | オーベル石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅10分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/06 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,840万円 | 89.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/27 | ダイナシティ平和台 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/27 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,580万円 | 90.9万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,199万円 | 74.4万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/12 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/27 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,980万円 | 112.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/13 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/09 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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